Sedang memutuskan untuk tinggal di Sudirman Jakarta? Ekspat yang ingin bekerja atau tinggal di Sudirman CBD, perlu mengetahui beberapa hal penting sebagai persiapan. Beberapa di antaranya seperti biaya hidup, tempat tinggal, dan gaya hidup orang lokal.
Sudirman CBD memang menjadi “magnet” bagi para ekspat yang datang ke Indonesia untuk bekerja maupun tinggal. Pada dasarnya, kawasan ini menjadi pusat perkembangan bisnis yang mendominasi ibu kota Jakarta.
Meski sudah familiar sebagai magnetnya para ekspat, bukan berarti ekspat yang baru tidak memerlukan persiapan sebelum tiba di Jakarta. Artikel ini akan menjelaskan apa saja yang ekspat perlu ketahui tentang Sudirman Central Business District.
Mengapa Ekspat Tertarik untuk Tinggal di Sudirman Jakarta
Sudirman CBD memang sering menjadi destinasi populer bagi ekspat yang ingin berkunjung ke ibu kota Indonesia ini. Namun, pernahkah berpikir mengapa kawasan bisnis tersebut menjadi magnetnya para ekspat? Alasannya sebenarnya cukup simpel:
- Kawasan bisnis yang terus berkembang. Mulai dari aktivitas bisnis yang sibuk, hingga pemandangan langit yang penuh dengan bangunan pencakar langit, SCBD tetap menjadi sarang bagi bisnis lokal maupun internasional.
- Tersedianya akses fasilitas yang lengkap untuk para ekspat. Bagi yang mau serba premium, Sudirman CBD punya segalanya. Mulai dari apartemen, restoran, mall, hiburan, hingga akses transportasi melalui MRT. Semuanya bisa diakses dengan cepat karena saling berdekatan.
- Daerah yang mendukung gaya hidup para ekspat muda. Bagi ekspat yang aktif di malam hari, Sudirman CBD juga tempatnya hiburan malam seperti rooftop bar, clubbing, dan night lounge. Banyak opsi menarik di sini.
Hal yang Ekspat Perlu Ketahui Mengenai Tempat Hunian di Sudirman Jakarta
Dalam persiapan untuk tinggal di Sudirman CBD, hal pertama yang perlu diketahui adalah dimana ekspat akan tinggal. Karena Sudirman CBD adalah kawasan bisnis, maka tempat hunian yang populer di sini berwujud hunian vertikal seperti apartemen.
Serviced Apartment vs Kondominium
Di Sudirman CBD, ekspat akan menemukan tempat hunian vertikal yaitu serviced apartment, hingga apartemen kompleks yang mewah seperti kondominium. Saat memilih, ekspat harus menyesuaikan budget.
Lantas, apa bedanya serviced apartment dan kondominium?
- Sistem housing yang diberlakukan. Serviced apartment lebih mencondong ke hotel yang dilengkapi dengan layanan housekeeping professional. Sementara itu, kondominium lebih mencondong ke unit apartemen yang dapat dibeli seperti rumah.
- Tujuan pembelian. Serviced apartment lebih cocok untuk ekspat yang tidak terlalu lama menetap di Jakarta. Sementara itu, kondominium lebih cocok untuk ekspat yang ingin menetap lebih lama, atau ingin dijadikan sebagai aset properti.
Bangunan Hunian Populer di Sekitar Sudirman
Sebagai kawasan bisnis di mana klien, investor, dan pebisnis sering bertemu, tentunya Sudirman CBD memiliki bangunan hunian untuk para pendatang dari luar negeri. Berikut beberapa kondominium dan apartemen deket Sudirman CBD:
- Sudirman Mansion, sebuah high-end condominium yang beralamatkan di Jl. Jend. Sudirman Kav. 59. Bangunan hunian ini cocok untuk ekspat yang ingin tempat tinggal premium yang dekat dengan berbagai lokasi strategis SCBD.
- Residence 8 Senopati, sebuah condominium yang beralamatkan di Jl. Senopati No. 8B. Ini adalah bangunan hunian yang populer ditempati oleh ekspat dan eksekutif dengan jabatan C-level (CEO, CFO, dll).
- The Mayflower, sebuah serviced apartment yang beralamatkan di Jl. Jend. Sudirman Kav. 78-79, tepatnya di gedung Indofood Tower. Ini bisa menjadi opsi yang sedikit lebih affordable buat ekspat, namun layanannya masih tetap berkualitas.
Biaya Hidup saat Tinggal di Sudirman Jakarta
Menurut situs Numbeo, biaya hidup di Jakarta tergolong rendah. Dibandingkan dengan kota Asia lainnya, Jakarta berada di posisi ke-77 dengan skor 29.6. Ini memberikan gambaran bahwa Jakarta (termasuk Sudirman CBD) lebih affordable buat ekspat yang ingin tinggal di sini.
Meski begitu, bukan berarti biaya hidup ekspat di Jakarta bisa terjamin murah, terutama karena Sudirman CBD tergolong kawasan elit. Untuk informasi yang lebih jelas, mari bedah soal biaya hidup di Sudirman menjadi beberapa kategori.
Biaya Sewa dan Utilitas
Untuk biaya sewa dan utilitas, ini tergantung dengan apartemen atau kondominium yang dibeli oleh ekspat. Biaya sewa dan utilitas (seperti listrik, air, sampah, dll) umumnya sudah di-cover oleh apartemen.
Adapun estimasi perkiraan biaya yang diperlukan ekspat untuk kategori ini berkisar di antara Rp100.000.000,- hingga Rp.500.000.000,- per tahun. Hal ini mengingat jika Sudirman CBD merupakan kawasan hunian elit.
Selain itu, kemungkinan ekspat akan kembali mengeluarkan biaya untuk utilitas lain, misalnya seperti paket internetan mobile, langganan lokal bulanan, dan bensin (jika membeli atau menyewa kendaraan pribadi). Sebagai perspektif ekspat, biaya ini masih cukup murah.
Biaya Makan, Kebutuhan Pokok, dan Pengeluaran Harian
Soal makan, Sudirman CBD memiliki dining experience kelas premium. Namun, di sini juga ada food stall (warung) dan food court dengan harga yang lebih murah. Tempat makan ini juga dekat dengan kantor-kantor SCBD.
Soal kebutuhan pokok, Sudirman CBD memiliki supermarket yang menjual bahan makanan, serta minimarket seperti K3 Mart, FamilyMart, dan Lawson. Biaya untuk bahan pangan masih tergolong murah untuk ekspat.
Untuk biaya harian, dapat diasumsikan jika pengeluaran ekspat dapat mencapai Rp500.000,- atau di bawahnya, tergantung gaya hidup. Perlu diingat jika barang impor, minuman beralkohol, dan makan di restoran barat yang mahal dapat meningkatkan pengeluaran harian.
Biaya Transportasi
Masalah pada transportasi di Jakarta secara keseluruhan bukan soal harga, namun padatnya lalu lintas. Sebagai salah satu kota dengan kepadatan penduduk terbanyak di dunia, hal ini tidak dapat dipungkiri lagi.
Di Sudirman CBD, ekspat dapat mengakses stasiun MRT atau menggunakan layanan ojol (ojek online, bahasa Inggrisnya ride-hailing). Meski biayanya murah, kualitasnya tetap baik, terutama stasiun MRT Setiabudi Astra yang terus dirawat.
Gaya Hidup dan Kehidupan Sosial saat Tinggal di Sudirman Jakarta
Selain soal biaya, masih ada lagi hal yang perlu diketahui dari kehidupan ekspat di Sudirman CBD, yakni gaya hidup. Secara umum, Sudirman CBD memiliki gaya hidup yang dinamik, dimana perkembangan bisnis mendorong akses yang serba cepat.
Namun, Sudirman CBD memiliki ciri khas seperti kota Jakarta yang tidak dapat ditemui di kota-kota dunia lainnya. Beberapa di antaranya:
- Keramahan warga lokal terhadap ekspat. Selama ekspat mau bersosialisasi, maka dalam waktu cepat, sudah dapat berbaur dengan warga sekitar selayaknya orang lokal.
- Perbedaan budaya dan etika dalam sosialisasi. Di Sudirman CBD, hangout dapat berubah menjadi relasi bisnis, dan acara live dapat memperkaya gaya hidup ekspat.
- Aturan dan norma yang berlaku. Meski Jakarta secara luas lebih “terbuka” terhadap gaya hidup yang berbeda, ekspat tetap perlu memahami perbedaan norma dan adat istiadat di Sudirman CBD.
Apakah Tinggal di Sudirman Jakarta adalah Keputusan yang Tepat?
Dari pembahasan di atas, apakah Anda sudah yakin untuk memulai kehidupan ekspat di Sudirman CBD? Jawabannya tergantung dari kesiapan mental, finansial, dan gaya hidup ekspat itu sendiri.
Sudirman CBD memang memberikan pengalaman unik dan dinamik seperti kota modern. Dengan akses yang serba praktis dan kehidupan sosial yang aktif, kawasan bisnis ini pantas dijuluki sebagai magnetnya ekspat.
Apabila Anda sedang bersiap-siap untuk tinggal di Sudirman Jakarta dan sedang mencari ruang kerja premium, Flow punya solusinya. Dengan desain taraf dunia dan teknologi yang mendukung produktivitas, kerja jadi lebih maksimal. Siap untuk menyewa kantor Flow? Hubungi sekarang.